サンハイム目黒清水台

  • 東京都目黒区下目黒六丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
1,350万円
80.6万円/㎡
相場
1,339万円
80.0万円/㎡
775
1,151
1,527
1,902
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,527万円
68.8万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンハイム目黒清水台
1,350万円（80.6万円/㎡）/ 3階 / 16.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,350万円80.6万円3階 16.74㎡ 1K-
2025/12/161,350万円80.6万円4階 16.74㎡ 1R南東
2025/03/301,200万円71.7万円3階 16.74㎡ 1K-
2025/03/171,200万円71.7万円4階 16.74㎡ 1R南東
2023/07/161,200万円71.7万円4階 16.74㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
サンハイム目黒清水台
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 1,350万円80.6万円16.74㎡1K3階 / 7階建 -1986年14戸RC
2024/04/19ゴールドプラザ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 1,680万円83.0万円20.25㎡1R4階 / 4階建 南西1991年14戸RC
2024/11/03ハイタウン駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅5分 1,150万円87.1万円13.2㎡1R2階 / 4階建 南1984年28戸RC
2025/12/01ヒルズ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅6分 1,800万円100.0万円18㎡1R5階 / 7階建 -1986年56戸SRC
2024/04/20メゾン・ド・カナリ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 1,280万円77.7万円16.47㎡1K1階 / 5階建 南1982年62戸RC
2023/11/26メゾン・ド・サリアン
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,130万円74.4万円15.19㎡1R1階 / 5階建 -1982年23戸RC
2025/01/27ハイシティ池尻大橋第1
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,350万円96.3万円14.02㎡1R3階 / 5階建 北1983年25戸RC
2024/06/12ハイシティ池尻大橋第1
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 1,090万円86.2万円12.64㎡1R4階 / 5階建 北西1983年25戸RC
2025/12/24ハイシティ池尻大橋第2
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 1,250万円86.1万円14.52㎡1R4階 / 5階建 東1983年24戸RC
2025/12/31スカイコート駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅15分 1,290万円76.3万円16.9㎡1R3階 / 3階建 南1991年19戸RC
2025/10/31グランドエクセル祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 1,180万円66.0万円17.87㎡1R3階 / 3階建 北1990年25戸RC
2025/10/09メゾン・ド・ペーシェ
目黒区柿の木坂二丁目
学芸大学駅12分 780万円61.4万円12.71㎡1R1階 / 5階建 北東1983年29戸RC
2025/06/12ラウム祐天寺
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅6分 1,480万円82.2万円18㎡1R2階 / 3階建 南1991年19戸RC
2025/11/09ハイツ碧水
目黒区八雲一丁目
都立大学駅7分 1,180万円74.8万円15.77㎡1R3階 / 3階建 南東1983年1戸RC
2023/09/04祐天寺サンタビル
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 945万円65.4万円14.46㎡1R3階 / 6階建 西1984年61戸RC
2025/03/04ミリオンコート学芸大
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅11分 1,280万円76.8万円16.66㎡1R2階 / 4階建 南東1991年16戸RC
2025/05/03シティハイツ第2祐天寺
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅2分 1,580万円92.2万円17.14㎡1R2階 / 5階建 北1984年17戸RC
2025/12/16ハイツ桂田
目黒区八雲一丁目
都立大学駅6分 1,100万円63.9万円17.22㎡1R3階 / 3階建 北東1983年22戸RC
2025/06/21モナークマンション柿の木坂
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅10分 1,600万円77.1万円20.76㎡1R1階 / 7階建 -1985年63戸RC
2026/01/11祐天寺センチュリー21
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅3分 1,060万円73.5万円14.43㎡1R1階 / 6階建 南東1984年61戸RC
2025/02/10ユースフル学芸大
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 1,200万円78.9万円15.2㎡1R2階 / 4階建 -1983年33戸RC
2024/07/08ファーストハウス中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 1,740万円93.4万円18.63㎡1R4階 / 7階建 南西1982年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、目黒区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は目黒区の平均と比較して3.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
目黒区
83.4万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名サンハイム目黒清水台
所在地東京都目黒区下目黒六丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩15分
築年月1986年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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