サンハイム目黒清水台

  • 東京都目黒区下目黒六丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
1,350万円
80.6万円/㎡
相場
1,391万円
83.1万円/㎡
710
1,164
1,618
2,071
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,164万円〜1,618万円
69.5万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
サンハイム目黒清水台
1,350万円（80.6万円/㎡）/ 4階 / 16.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/171,350万円80.6万円4階 16.74㎡ 1R南東
2025/07/281,350万円80.6万円3階 16.74㎡ 1K-
2025/03/301,200万円71.7万円3階 16.74㎡ 1K-
2025/03/171,200万円71.7万円4階 16.74㎡ 1R南東
2023/07/161,200万円71.7万円4階 16.74㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は80.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
サンハイム目黒清水台
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 1,350万円80.6万円16.74㎡1R4階 / 7階建 南東1986年14戸RC
2024/04/19ゴールドプラザ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 1,680万円83.0万円20.25㎡1R4階 / 4階建 南西1991年14戸RC
2024/11/03ハイタウン駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅5分 1,150万円87.1万円13.2㎡1R2階 / 4階建 南1984年28戸RC
2025/07/28ヒルズ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅6分 1,800万円100.0万円18㎡1R4階 / 7階建 -1986年56戸SRC
2024/04/20メゾン・ド・カナリ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 1,280万円77.7万円16.47㎡1K1階 / 5階建 南1982年62戸RC
2023/11/26メゾン・ド・サリアン
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,130万円74.4万円15.19㎡1R1階 / 5階建 -1982年23戸RC
2023/11/02ハイシティ池尻大橋第1
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 1,080万円79.9万円13.51㎡1R4階 / 5階建 南東1983年25戸RC
2025/01/27ハイシティ池尻大橋第1
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,350万円96.3万円14.02㎡1R3階 / 5階建 北1983年25戸RC
2025/04/20ハイシティ池尻大橋第2
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 1,280万円94.7万円13.51㎡1R5階 / 5階建 北1983年24戸RC
2025/07/07スカイコート駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅15分 1,250万円74.0万円16.9㎡1K2階 / 3階建 -1991年19戸RC
2025/08/04グランドエクセル祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 1,280万円71.6万円17.87㎡1R1階 / 3階建 北西1990年25戸RC
2025/06/12ラウム祐天寺
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅6分 1,480万円82.2万円18㎡1R2階 / 3階建 南1991年19戸RC
2025/07/31ハイツ碧水
目黒区八雲一丁目
都立大学駅7分 1,180万円74.8万円15.77㎡1R3階 / 3階建 南東1983年1戸RC
2023/09/04祐天寺サンタビル
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 945万円65.4万円14.46㎡1R3階 / 6階建 西1984年61戸RC
2025/03/04ミリオンコート学芸大
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅11分 1,280万円76.8万円16.66㎡1R2階 / 4階建 南東1991年16戸RC
2025/05/03シティハイツ第2祐天寺
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅2分 1,580万円92.2万円17.14㎡1R2階 / 5階建 北1984年17戸RC
2025/08/05ハイツ桂田
目黒区八雲一丁目
都立大学駅6分 1,100万円63.9万円17.22㎡1R3階 / 3階建 南東1983年22戸RC
2025/06/21モナークマンション柿の木坂
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅10分 1,600万円77.1万円20.76㎡1R1階 / 7階建 -1985年63戸RC
2025/08/20祐天寺センチュリー21
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅3分 1,360万円94.1万円14.46㎡1R2階 / 6階建 西1984年61戸RC
2025/02/10ユースフル学芸大
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 1,200万円78.9万円15.2㎡1R2階 / 4階建 -1983年33戸RC
2024/06/30ファーストハウス中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 1,740万円93.4万円18.63㎡1R4階 / 7階建 南西1982年21戸SRC
2023/08/24センチュリー21祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 1,050万円72.6万円14.46㎡1K4階 / 6階建 南東1984年60戸RC
2025/07/10メゾン・ド・スリジェ
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅7分 850万円62.0万円13.71㎡1R5階 / 5階建 -1983年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、目黒区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は目黒区の平均と比較して8.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
目黒区
88.0万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名サンハイム目黒清水台
所在地東京都目黒区下目黒六丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩15分
築年月1986年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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